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【河北,邢臺市】邢臺三泰電器有限公司名下土地使用權(quán)和地上建筑物以及其他辦公用品若干

標簽：招標公告河北邢臺三泰電器有限公司名下土地使用權(quán)和地上建筑物以及其他辦公用品若干邢臺三泰電器有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-13

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招標公告詳情

***管理人破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東資產(chǎn)交易平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物拍賣標的物主要為土地使用權(quán)和地上建筑物以及其他辦公用品若干。（一）土地使用權(quán) 1、土地權(quán)證編***市國用（2001）第X-58號，證載面積為1555.82㎡。 2、土地權(quán)證編***市國用（2013）第40號，證載面積為1181.18㎡。 3、土地權(quán)證編***市國用（2001）第X-57號，證載面積為1167.37㎡。以上土地使用權(quán)證載面積共計3904.37㎡，使用權(quán)類型為出讓，土地用途為商業(yè)用地。（二）房屋建筑物 1、房屋所有權(quán)證書編號***為2830.84㎡。 2、房屋所有權(quán)證書編號***面積為2769.08㎡。 3、房屋所有權(quán)證書編號***面積為349.44㎡。 4、房屋所有權(quán)證書編號***面積為1212.51㎡。 5、房屋所有權(quán)證書編號***面積為1274.84㎡。 6、房屋所有權(quán)證書編號***面積為1274.84㎡。 7、房屋所有權(quán)證書編號***面積為363.19㎡。以上房產(chǎn)建筑面積共計10074.74㎡。注：公告內(nèi)容僅供參考，標的物的種類、質(zhì)量和數(shù)量具體以現(xiàn)場情況和實際交付情況為準，如出現(xiàn)數(shù)量或種類缺失、質(zhì)量不佳等情況，管理人不承擔任何責任。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，房屋土地實際面積以過戶時登記機關確定為準，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***起拍價***拍***元。競買保證***元，***元或其倍數(shù)。三、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告日起至拍賣開始前的工作日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者可與管理人預約看樣時間；對于需要對拍賣標的物進行盡調(diào)的，請?zhí)崆叭齻€工作日與管理人工作人員聯(lián)系（夏經(jīng)理，咨詢電話：***561）。四、競買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、優(yōu)先購買權(quán)人目前管理人未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購買權(quán)人的情形。如有申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在開拍前三個工作日向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。六、拍賣方式 1、競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。 2、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、稅費及其他費用承擔標的物的過戶登記手續(xù)和任何產(chǎn)權(quán)證書均由競買人自行辦理，辦理過程中應交納或補交的所有稅費、京東資產(chǎn)交易平臺服務費及明確的或不明確的一切關聯(lián)費用（包括但不限于：破產(chǎn)程序受理后至產(chǎn)權(quán)過戶前原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等所有稅費和滯納金；買受人、原產(chǎn)權(quán)人在交易過程中產(chǎn)生的企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、增值稅及附加稅等全部稅費，以及過戶手續(xù)費、權(quán)證費等各種費用；其他需向政府有關部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規(guī)費、測繪費等）全部由買受人承擔（初步測算過戶稅費約***元，該數(shù)值僅供參考，具體稅費以資產(chǎn)過戶時稅務部門出具的應交稅費數(shù)值為準）。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人僅承擔協(xié)助辦理。另外，可能隱含存在的其他一切費用，包含水費、電費、燃氣費等，明確的或潛在的一切關聯(lián)費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，競買人參加競拍時應當將上述具體稅費作為成本考慮。注意：京東資產(chǎn)交易平臺將向買受人收取系統(tǒng)成交價***5%作為技術服務費，單個標的軟件服務費金額***萬。該費用是在拍賣成交金額***取，由競買人直接向京東支付，非管理人收取。具體收費標準及繳費方式詳見網(wǎng)絡平臺（http***tMwpZWM3Er42/index.html）。八、保證金與余款交納 1、第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2、拍賣成交后，標的物競得者原鎖定的保證金在其付完平臺服務費后自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之日起7個工作日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；開戶銀行：***達活泉支行；銀行賬號：***），注明“破產(chǎn)案號：(2022)冀0503破申1號；款項性質(zhì)：競買款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。 3、本次拍賣標的物本身價***拍價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 4、競買人悔拍后，競買人所交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)財產(chǎn)，保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價***拍賣價***管理人可通過法律途徑向悔拍人追索。九、拍品交付 1、競買人應于付清全部拍賣成交款后七個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份證件等材料與管理人簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據(jù)，并辦理交接手續(xù)，簽署《資產(chǎn)移交確認書》。自《資產(chǎn)移交確認書》簽署完畢后，標的物的一切風險即轉(zhuǎn)移到競買人處。 2、拍賣成交后，競買人未在指定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，管理人不再承擔標的物保管義務，競買人應自行支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物毀損、滅失等一切風險。十、特別提醒 1、***財產(chǎn)現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣財產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣公告披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。成交后如有面積、權(quán)屬、數(shù)量及因客觀原因造成延期交付等爭議影響過戶的，管理人不承擔責任，競買人應自行解決和承擔，不影響本次交易及成交價***本標的物項下的房屋建筑物存在租賃，買受人需在拍賣成交后給租賃戶兩個月騰退期限，是否續(xù)租買受人可與承租戶自行協(xié)商簽訂合同，且不得以租賃戶未騰退單方解除合同，不得以各種理由追究管理人責任。在資產(chǎn)交付前產(chǎn)生的租賃費由管理人收取，資產(chǎn)交付后產(chǎn)生的租賃費由買受人收取。 3、本次拍賣的標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，管理人不對辦理產(chǎn)權(quán)證書做任何承諾。如果因標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證書的后果由買受人自負。 4、競買人競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。 5、本次拍賣公告所作的情況說明和提供的圖片，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 6、與本次拍賣的標的物有利害關系的人、破產(chǎn)人的債權(quán)人參與競拍的，視同普通競拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競拍成功，同樣需要向管理人實際支付拍賣價***接抵銷對破產(chǎn)人的債權(quán)。另外，如競買人僅對破產(chǎn)財產(chǎn)某一部分具有購買意向，也可與管理人取得聯(lián)系。 7、競買人競價***、土地、住建等相關職能部門對標的物稅費繳付的標準及起止時間、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理和流程要求，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理的風險由競買人承擔。 8、本次拍賣的標的物屬于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)，無購置發(fā)票和其他材料。拍賣成交價***，競買人需要開具發(fā)票的需另行支付相關稅款，管理人予以協(xié)助。 9、競買人可自行前往京東資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：http***com/sifa.html）了解，并可在網(wǎng)站內(nèi)點擊“模擬競拍”，進行拍賣流程的模擬操作。 10、遇有特殊情況，管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)程序需要隨時中止拍賣程序。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢，電話***561。京東技術咨詢電話：400-622-9586 ***管理人二〇二四年九月十三日

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