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【內蒙古,呼和浩特市】蒙糧持有的4間門臉房招租

標簽：招標公告內蒙古蒙糧持有的4間門臉房招租內蒙古蒙糧糧油股份有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-30

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招標公告詳情

蒙糧持有的4間門臉房招租發(fā)布時間：***責任編輯：張三內容項目名稱呼和***市***區(qū)***街***市場門臉出租（商鋪名稱：輕鄰酸奶店）（年租金底價***，租期1年）項目編號***權子類型房產(chǎn) 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況房產(chǎn) 標的坐落呼和***市***區(qū)***街***市場自南向北第2間門臉房基本屬性房產(chǎn)類型商鋪租期 1年租賃建筑面積約（㎡）一層+二層面積約163.00（僅供參考，以實測面積為準）租賃土地面積約（㎡） - 租金支付方式在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內一次性支付全年租金。承租押金按最終成交年租金價***支付所有權人房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 有租戶承租中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境其他情況評估情況評估價***估基準日評估機構租金底價***0000.00 是否存在其他權利人否出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：******783 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及內蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、本次出租標的房產(chǎn)位于座落于呼和***市***區(qū)***街***市場自南向北第2間門臉房，現(xiàn)商鋪名稱***：輕鄰酸奶店，目前處于租賃使用狀態(tài)。本次出租的門臉房共兩層，兩層合計面積約163㎡，該面積僅供參考，以實測面積為準。 2、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價***本次出租房產(chǎn)，因歷史原因沒有辦理房屋權屬證書，***。 4、本次出租標的房產(chǎn)租期為1年，掛牌價***年的招租底價***租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際情況為準；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。 6、本次出租房產(chǎn)有原租戶，如最終承租方為原租戶，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡報價***絡報價***最高報價***原承租方，則中心工作人員將最高報價***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價***承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價***最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價***20個工作日內退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價***始至第21個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過***日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。 7、本次房產(chǎn)出租競價***絡一次報價***價***承租申請與承諾”。 8、標的勘驗：公告期內提前預約，勘驗聯(lián)系人：******783。 9、本次出租的標的房產(chǎn)禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。 10、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 11、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 12、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 13、意向方報名請于公告期內到內蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件交易價*** 在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內一次性支付全年租金。承租方資格條件無標的交割詳見與租賃相關的其他條件與交易相關的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***20個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***金及交易服務費到中心指定賬戶，同時將押金支付至出租方指定賬戶。 3、中心在收到首年租金、交易服務費及轉讓方價***書后3個工作日內出具交易憑證，并將首年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方收到首年度租金和押金后***日內與承租方辦理完畢標的移交。 5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營（或居?。┦褂?，禁止存放危險化學品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的裝修、修繕、房屋內所有設備設施維修改造、消防等，并承擔全部費用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 8、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉租、轉借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔[其中涉及出租方（或原承租人）已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方（或原承租人）指定賬戶]；標的交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅費用由出租方承擔，除此外的其他費用（包括但不限于水、電、暖、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用）均承租方承擔，并直接向有關管理單位***。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。 11、承租方租賃到期后有優(yōu)先承租權：承租方在承租期間發(fā)生的維修及裝修費用，在租賃到期后可憑發(fā)票等憑證由第三方評估機構***，如后續(xù)公開招租本項目承租方未競租上的，新的承租方須按照評估機構***。 12、承租押金：承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金無息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方將依據(jù)《租賃合同》約定相應扣減或不予退還押金。 13、承租相關其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。 14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南交易規(guī)則競價***請務必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示勘驗時間：公告期內工作時間預約勘驗聯(lián)系人：******783 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 受讓申請書-***市場門臉.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截至時間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容：出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應向中心交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方報名并交納保證金后均未報價***2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關租賃法律文本；（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務費后，保證金自動轉為租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。交易競價***方式/競價***報價***增價*** 0 自由競價****** 延時競價***） 0 服務費服務費按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人趙先生咨詢電話 ***106 咨詢時間公告期內工作時間咨詢地址內蒙古產(chǎn)權交易中心技術支持趙女士***121 其他

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