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【江蘇,無(wú)錫市】無(wú)錫市濱湖區(qū)人民法院關(guān)于無(wú)錫市中山路662號(hào)2309室不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：）進(jìn)行公開(kāi)拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***路662號(hào)2309室不動(dòng)產(chǎn)等標(biāo)的物（評(píng)估價(jià)***保證金、增價(jià)***表）；拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)***起拍價(jià)******元) 加價(jià)***) ***市***路662號(hào)2309室不動(dòng)產(chǎn) ***.*** 二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式:******739187。三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá) 四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍情況:無(wú) 五、競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見(jiàn)須知)。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。六、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前支付完畢： 1、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行無(wú)錫濱湖支行,賬號(hào)：***）; 2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。十、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款：可以貸款。請(qǐng)競(jìng)買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。競(jìng)買人需要貸款的，請(qǐng)自行在開(kāi)拍前與銀行聯(lián)系，辦理貸款資質(zhì)審查等手續(xù)。因銀行審核需要時(shí)間，買受人需要盡早與銀行進(jìn)行聯(lián)系并根據(jù)銀行要求提供材料，確保銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為******月***日（此為貸款最后放款日期，非正常付款最后到期日）。（相關(guān)事宜詳見(jiàn)拍賣須知）。拍賣成交款項(xiàng)未能在前述規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額到賬，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究買受人未按規(guī)定付款的責(zé)任。本院貸款不限定銀行，競(jìng)買人可以自行聯(lián)系相關(guān)銀行辦理拍賣貸款手續(xù)，確保銀行能夠在上述規(guī)定付款時(shí)間內(nèi)將貸款支付至本院指定賬戶。以下銀行支持拍賣貸款，競(jìng)買人如有需要，可以自行咨詢。附件2：全市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄、各銀行貸款要求和業(yè)務(wù)聯(lián)系人、聯(lián)系電***市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄、各銀行的貸款要求和聯(lián)系電話.xlsx 有貸款意向的買受人可以選擇名錄中的銀行自行協(xié)商貸款事項(xiàng)，也可以自行聯(lián)系未列入名錄中的其他銀行申請(qǐng)貸款。上述所附貸款銀行名錄及各銀行貸款要求僅供買受人參考，法院不審查銀行提供的貸款要求等材料，不參與貸款磋商，不收取任何費(fèi)用。上拍房屋能否貸款由銀行決定，如拍賣成交后銀行不能發(fā)放貸款，買受人仍應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向法院交清拍賣價(jià)***受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買受人與銀行之間因貸款引發(fā)的一切糾紛與法院無(wú)關(guān)。貸款銀行向本院提交的同貸書(shū)必須規(guī)定的格式要求，且不得出現(xiàn)“意向書(shū)”、“不作為最終放款承諾”等約定，否則法院不予審核并告知銀行。同貸書(shū)可以約定有效期，但最低不得少于一個(gè)月承諾期限。如多家銀行為同一買受人向法院出具多份同貸書(shū)，法院只審核最先收到的同貸書(shū)。本院拍賣支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下： 1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照***市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開(kāi)拍前自行咨詢***市住房公積金管理中心（12329）或中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行（程經(jīng)理***876，楊經(jīng)理***181）。 2.目前法拍房公積金貸款剛剛起步，僅支持中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行作為法拍房公積金貸款的承辦銀行，后續(xù)根據(jù)***市住房公積金管理中心的規(guī)定逐步擴(kuò)大公積金法拍貸的適用銀行范圍。 3.貸款流程（1）買受人持網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***至公積金中心或銀行提出申請(qǐng)，提交材料；（2）公積金中心和銀行進(jìn)行審核；（3）符合條件的，公積金中心和銀行向法院出具放款承諾書(shū)；（4）法院出具執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和抵押登記；（5）住房公積金管理部門(mén)和貸款承辦銀行將公積金貸款支付至法院賬戶。 4.貸款材料：（1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或者稅務(wù)部門(mén)出具的繳款憑證；（4）貸款用途證明：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***；（5）其他資料：人民法院指定賬戶信息，貸款還款賬戶資料；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。 5.買受人在拍賣成交后三日內(nèi)向公積金中心或者銀行申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認(rèn)的繳款時(shí)間之前支付余款。存在下列情形的，按照悔拍處理：（1）因買受人過(guò)錯(cuò)，在拍賣成交后三日內(nèi)未能向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買受人過(guò)錯(cuò)，不配合辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或抵押登記手續(xù)，致使公積金貸款未能在拍賣公告確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)支付到法院指定賬戶；（3）買受人不符合公積金貸款條件，未在公告確定的付款時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊余款的；（4）其他因買受人的原因致使未在公告確定的付款時(shí)間內(nèi)付清拍賣全部款項(xiàng)的。全市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄銀行名稱（按首字母排序）北京銀行無(wú)錫分行廣發(fā)銀行無(wú)錫分行華夏銀行無(wú)錫分行 ***省張家港農(nóng)村商業(yè)銀行無(wú)錫分行江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行宜城支行江蘇銀行無(wú)錫分行交通銀行無(wú)錫分行民生銀行無(wú)錫分行南京銀行無(wú)錫分行寧波銀行無(wú)錫分行上海浦東發(fā)展銀行無(wú)錫分行蘇州銀行無(wú)錫分行無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行興業(yè)銀行無(wú)錫分行招商銀行無(wú)錫分行浙商銀行無(wú)錫分行中國(guó)工商銀行無(wú)錫分行中國(guó)光大銀行無(wú)錫分行中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行無(wú)錫分行中國(guó)銀行無(wú)錫分行中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市分行中信銀行無(wú)錫分行十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。舉報(bào)監(jiān)督電話：***；拍賣平臺(tái)管理：***；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870; ***市***區(qū)人民法院

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