海寧市玉園二區(qū)物業(yè)管理服務招標公告

發(fā)布時間： 2024-12-08

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招標公告詳情

***市玉***區(qū)物業(yè)管理服務招標公告 *** 發(fā)布時間：***一、采購人名稱： ***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)主委員會二、采購項目名稱：玉***區(qū)物業(yè)管理服務三、采購項目編號***四、采購內容：玉***區(qū)物業(yè)管理服務招標公告（招標編號******市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)主委員會，就玉***區(qū)物業(yè)管理服務項目進行公開招標，歡迎符合條件的物業(yè)企業(yè)前來競選。一、招標項目概況（內容、用途、數量）：序號招標內容數量單位備注 1 玉***區(qū)物業(yè)管理服務 1 項本次物業(yè)選聘的物業(yè)服務合同期限為3年(1+2模式) 物業(yè)***區(qū)域概況：物業(yè)***區(qū)域四至；東至：江寧***區(qū)南至：***路西至：***路北至：***路（物業(yè)***區(qū)域劃分以紅線圖為準）。小區(qū)共***樓***元，總戶數833戶，總建筑面積94154.61㎡，專有建筑面積總數69146.47m2。物業(yè)管理用房：物業(yè)管理用房面積合計497.40m2。其中：物業(yè)管理辦公用房面積共計214.37 m2，物業(yè)經營性用房283.03 m2。二、競選人資格要求： 1、競選人資格要求：（1）企業(yè)注冊成立滿兩年，注冊資金不少***元人民幣，具備獨立法人的資格，具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，能承諾本項目一級財務獨立建賬; （3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）競聘單位******市***區(qū)政府主管部門黑名單;未被列入嚴重失信主體名單(以信用中國網站www*** 公布的信息為準)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(以中國政府采購網www***公布為準)； 2、具備以下業(yè)績要求：（1）***省在管住宅項目管理面積不少于20萬平方米；單個住宅項目建筑面積9萬平方米以上的項目不少于1個; 3、本項目不接受個人、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)競選；不接受同一集團旗下物業(yè)服務企業(yè)同時報名參選，不接受單位***、或者存在控股(含法定代表人控股)、或是管理關系的不同單位***；不接受所管項目出現過合同期內被提前解除的企業(yè)參選；(由竟選人在競選文件中作出承諾)。 4、參與的競聘企業(yè)還應做到以下承諾: （1）、承諾財務獨立規(guī)范建賬。（2）、須承諾本項目中選后應當按照競選預算進行成本投入，且在該項目服務合同期限內調整須經業(yè)主委員會同意; （3）、接受業(yè)委會因確***區(qū)物業(yè)管理工作平穩(wěn)過渡，不影響業(yè)主正常的日常生活而產生的運行、辦公設施及相關物品的投入經費。（4）、接受《錢塘玉***區(qū)物業(yè)服務合同》的相關約定，且承諾按《錢塘玉***區(qū)物業(yè)服務合同》約定的方式進行考核; （5）、承諾合同簽署且入場前，按照《***省物業(yè)承接查驗實施辦法》協(xié)助第三方完成承接查驗及確認工作,并承諾支付本次交接查驗的相關費用; （6）、公共設施設備維修養(yǎng)護費用在全年物業(yè)費飽和收入中占比不低于8% ; （7）、承諾項目經理具有?？萍耙陨蠈W歷，年齡在55周歲以下，擁有5年及以上且擁有9萬方以上(要求提供所***區(qū)或***區(qū)業(yè)主委員會蓋章確認書)住***區(qū)的項目經理經驗，并在中選后 12 個月內不得更換項目經理，在該項目服務合同其他期限內更換項目經理須經業(yè)主委員會同意；（8）承諾按照業(yè)委會要求，承擔架空層加裝攝像頭和商鋪***道閘的費用。三、報名須知 1、招標文件***：（1）招標報名及招標文件***：******月***日9:00起至******月***日16:00止，接待時間：上午9:30-11:00，下午14:00-16:00。（2）招標文件***：***省***市***鎮(zhèn)（***區(qū)）星星港灣花園游月坊5幢50號或加微信***000線上報名。 2、報名時須提交的資料：（1）《物業(yè)服務企業(yè)報名登記表》；（2）《承諾書》；（3）法定代表人身份證復印件或法定代表人授權委托書原件及身份證復印件；（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；（5）擬派項目經理的物業(yè)管理項目經理上崗證書、學歷證書、身份證復印件，5年及以上且擁有9萬方及以上住***區(qū)的項目經理履歷證明(要求提供所***區(qū)或***區(qū)業(yè)主委員會蓋章確認)。 3、報名方式：（1）在報名時間內攜帶報名資料前往報名地點***；（2）在報名時間內將報名資料發(fā)送郵箱***3@qq.com***聯(lián)系人或加微信***000線上報名。四、開標時間：******月***日13:***時。五、投標文件提交地點***：***省***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)委會議室，******月***日下午12:00-13:***時。六、開標地點：***省***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)會議室七、競選保證金及交付方式： 1、競選保證金：人民幣1000***元整（大***元整），須在******月***日下午17:00前交納，繳納保證金憑證原件單獨裝袋與競選文件（投標文件）一并提交。交付方式：電匯，匯入以下賬戶。 2、招標文件***：人民幣5***元，售后不退。 3、收款人：*** 開戶行：***海寧連杭支行賬號：***0449 八、相關聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 1、***聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***000 2、招標單位***：危主任，聯(lián)系電話：***218 3、監(jiān)督部門聯(lián)系人：******區(qū)，聯(lián)系電話：***7168 九、歡迎符合條件的企業(yè)在規(guī)定的時間內報名（填寫附件《服務服務企業(yè)登記表》，本次公開招標物業(yè)服務企業(yè)評標排名順序以競選人繳納競選保證金的先后為準。 ***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)主委員會 ******月***日附件信息: 玉***區(qū)招標公告.pdf 152.7 KB

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